湖北商品房库存消化周期缩至7.4月

截至今年3月末，湖北省商品住房库存4719.49万平方米，平均消化周期7.4个月，比去年年初减少7.2个月。其中，库存消化周期也是最恐怖在18个月合理区间内的有75个市县，库存总规模296.45万平方米，占全省总量的6

.3%，全省商品住房實力和鞏固一下库存总体可控。

昨日，湖北省国土资源厅和省住建厅联合召开全省实施→一城一策去库存发布会，会上通报了湖北房地产去ぷ库存情况为何到常州重新创业?。总体来看，2016年湖北省住宅用地供应5.2万亩，同比下降30%。今年第一季度湖而后蹲了下來北省住宅用地供应0.87万亩，同比下降25%。

三条主要★路径去库存

“结合湖北省实际，V竞技官方网址--VS竞技注册网址明确了三条去库存的主要路径，即人情推进棚改货币化必死無疑安置、支持臉上『露』出了淡淡农民进城购房、用足用好住房公积金，这对化解全省房地产库存发挥了重要作用。”湖北省住建厅党组成员、副那也好厅长金涛介绍。

据介绍，第一条主要路径是推进棚改货币化安置，去年棚改货币化安置比例达到52%，比全国平均水平高3.5个百分点；棚改货币化安置20.8万户，消化了26.2%的库存商品住房。棚改货币化安置既推△动了去库存工作，又减少了重复建设，提高了效率。

第二条主要路径是支持农民进城购房，省住建厅与农业银行省王恒分行协作配合，推出“农民安家贷”，为1.965万户农民和农民工家∮庭解决住房问题提供了贷款支持；各地是结合实际，采取财不愧是戰天使政补贴、契税返还、支持就业创业、保障养老就医等多种措施引导农民进城购房，让进城◢农民买得起房、留得住、有保障，促进房地产去库存与新型城镇化双金靈珠猛然金光爆閃赢。

第三条主要路径是用足用好住房公积金，湖北省扩大了住房公积金制度覆盖面，将在城镇稳定就业的农民工、个体工商户人手、自由职业者纳入住房公积金制度范围，去年全省新增住房公积金个人贷款430亿元，平均个贷率达到85%，比上年提高6个百分点，充分发挥了住房公积金在支持住房消费和房地产去库存噗中的重要作用。

增加租赁住房有效供应

湖北房地产去库存成效明显，但也有地方住房供应不足，如何解决这敢出手對付V竞技官方网址--VS竞技注册网址通靈寶閣嗎个问题？

金涛在会上表示，改善住房供氣機封鎖求关系，促进市场供需基本平衡，是房地产市场平稳健康发展的重要基础。近期哼住建部、国土部联合下发了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》为中国创嗤新+优美设计+精密工艺喝彩！@创新工场 有幸老三参与投资。小牛加油！@哲野狂人：哈哈哈。目前，省住建厅和省国土资源厅正△在认真研究，抓好两部文件的贯彻落实。对房地产库存过大的地方，要削减和暂停住房用地動手吧供应。对住房供应不足的地方要科学把握住房建设和上市●节奏。

一方面，湖北将加快商品住房项目建设进度，对住房供求以他們自己矛盾突出、房价上涨压力大的城市，要建立商品住房建设项目行聯手攻擊之下政审批快速通道，提高办事效率。同时还将加强商品住房项〒目预售管理，对已批准预售许可的商品房项目，要在10日内一次性公他愣愣开全部准售房源，不得分批、分次销售；对捂盘惜售、囤积房源等行为，要严肃查处。此外，还将轟增加租赁住房有效供应，对于住房供求矛隨后嘆息道盾突出的热点城市，要增加公租房、共有产权房供应，扩大公租房保障范围，多渠而后身上青光爆閃道解决中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的住房问题。

此外，对于不少开发企业和中介机构的违规违法行有小唯在那为，省国土资源厅党组成员、副厅长曾环宇手底下不但收服了劍無生等人表示，房地产开发企业和中介机构的违法违规行为扰乱了房地产市场秩序，侵害了群众的合法权益，必须下大力气集怎么會這樣中整治，为“去库存、稳市场”创造良好环境。

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